Comprar vivienda usada en Colombia es hoy una opción cada vez más visible gracias a plataformas digitales especializadas. Una de ellas es Tu360Inmobiliario, donde se ofrecen inmuebles que pertenecen a personas particulares y también activos que son propiedad de Bancolombia. La advertencia principal es clara: ninguno de estos procesos corresponde a remates judiciales, sino a ventas formales con acompañamiento legal y comercial en cada etapa.
En este portal se distinguen dos grandes tipos de inmuebles usados. Por un lado, están las propiedades de personas que desean vender, publicadas a través de inmobiliarias y agentes profesionales. Por otro, aparecen activos que pasaron a ser propiedad de Bancolombia tras procesos como daciones en pago, restituciones de contratos de leasing o adjudicaciones. Ambos modelos operan bajo condiciones de mercado y con procesos estructurados.
En el caso de los llamados “Usados Bancolombia”, se trata de apartamentos, casas, oficinas, bodegas, lotes y locales comerciales que son propiedad plena de la entidad. Estos inmuebles se comercializan según avalúos que reflejan el valor real de mercado, sin que se consideren subastas ni remates. Los precios pueden variar ampliamente y solo en campañas puntuales pueden existir condiciones promocionales definidas por el banco.
El proceso de compra de estos activos inicia con la consulta de la oferta disponible en los canales oficiales. Los interesados deben manifestar su intención y serán acompañados por comercializadores autorizados en visitas, inspecciones y presentación de ofertas mercantiles. Este acompañamiento busca brindar claridad jurídica y comercial, reduciendo riesgos y generando mayor confianza durante una transacción que suele representar una de las decisiones financieras más importantes.
Por su parte, Tu360Inmobiliario también funciona como vitrina para inmuebles usados que personas naturales quieren vender. Allí se publican casas, apartamentos, fincas, lotes, oficinas y locales comerciales en diferentes regiones del país. Los compradores pueden explorar la oferta, elegir la propiedad de interés y dejar sus datos. Luego, un agente inmobiliario se contacta para acompañar la negociación y orientar sobre posibles alternativas de financiación.
Actualmente, la plataforma reúne miles de inmuebles usados con rangos de precios que se ajustan a distintos perfiles de compradores, desde opciones cercanas a los cien millones de pesos hasta propiedades de alto valor. Esta diversidad permite que tanto quienes buscan vivienda propia como quienes desean invertir encuentren alternativas acordes a su presupuesto y a las características que priorizan, como ubicación, tamaño o uso del inmueble.
Uno de los elementos centrales del modelo es el acompañamiento profesional. Las inmobiliarias y agentes vinculados guían procesos como la negociación, la revisión documental y el cierre, mientras que el componente financiero puede apoyarse en soluciones de crédito. De esta manera, se integran la promoción digital, la asesoría comercial y el respaldo institucional, elementos que buscan dar mayor transparencia a la compra de inmuebles usados.
Tu360Inmobiliario es operado por Negocios Digitales Colombia S.A.S., compañía del Grupo Cibest, en alianza con actores del sector inmobiliario. En este entorno también se exhiben algunos activos de Bancolombia y se presentan alternativas de financiación. La propuesta apunta a que la compra de inmuebles usados sea un proceso claro, acompañado y ajustado a condiciones de mercado, lejos de la idea de remates y con respaldo en cada fase.
