Bogotá habilitará el aprovechamiento económico temporal de 21 predios adquiridos y demolidos en la carrera Séptima, entre calles 24 y 99, mientras se da inicio a las obras del futuro corredor vial. La medida fue posible tras la aprobación de la reglamentación y metodología que permiten al Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) dar uso transitorio a estos lotes estratégicamente ubicados en uno de los ejes más importantes de la ciudad.
El director del IDU, Orlando Molano, explicó que durante dos años la entidad trabajó en el diseño del marco normativo que hoy hace viable esta iniciativa. “Por primera vez, el IDU tendrá la posibilidad de hacer aprovechamiento económico de estos lotes mientras inicia este proyecto que esperamos poder licitar a finales de 2027”, afirmó.
La estrategia busca evitar que estos terrenos, actualmente cercados y bajo vigilancia, sean vandalizados o invadidos. Además, pretende mejorar el paisaje urbano y la percepción de seguridad en el sector, activando espacios que hoy permanecen cerrados mientras se concreta el inicio de la obra del Corredor Carrera Séptima.
Para ello, el IDU abrió un proceso de selección público a través del Sistema Electrónico de Contratación Pública (SECOP), identificado como IDU-IP-DTAI-001-2026. La convocatoria permitirá recibir ofertas para el aprovechamiento económico de los predios por un periodo de tres años, prorrogables hasta que se requieran para la ejecución del proyecto vial.
La selección se realizará mediante una subasta al alza entre las propuestas válidas, partiendo de un precio base definido a través de un avalúo de renta. Las ofertas podrán presentarse hasta el 12 de febrero de 2026 y la adjudicación está prevista para el primer trimestre del año.
En total, los 21 predios están agrupados en 14 lotes con áreas que oscilan entre 300 y 1.900 metros cuadrados. En estos espacios podrán desarrollarse actividades comerciales y de servicios permitidas por el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), como restaurantes, cafés, contenedores comerciales y otros usos compatibles con la dinámica del sector.
El proceso está abierto a personas naturales o jurídicas, de manera individual, en consorcio o unión temporal, siempre que las actividades propuestas se ajusten a la normativa vigente. Según el IDU, el objetivo es generar entornos activos que aporten seguridad, dinamismo económico y bienestar a residentes y transeúntes.
Los recursos recaudados a través de este aprovechamiento temporal se destinarán al mantenimiento, conservación y adecuación del espacio público en Bogotá. Con esta decisión, el Distrito busca convertir terrenos inactivos en espacios productivos mientras avanza la planeación de una de las intervenciones urbanas más relevantes para la ciudad.
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